• Главная
  • Информация о ТСЖ
    • Устав
    • Контакты
    • Реквизиты
    • Тарифы
    • Мероприятия
      • Голосование
      • Собрания
      • Решения собраний
    • Правление
    • Документы
  • Обращения
    • А поговорить?
  • Обслуживание
    • Содержание
    • Ремонт
      • Текущий ремонт
      • Капитальный ремонт
    • Коммунальные услуги
      • Отопление
      • Горячая вода
    • Наше хозяйство
    • Придомовая территория
  • Частные объявления

Личный кабинет
  • Регистрация
  • Войти в личный кабинет
  • Передать показания счетчиков
  • Сообщить о проблеме
  • Сведения о приборах учета воды
  • Заявка на опломбировку счетчиков

Содержание

50 комментариев: Содержание

  • Гайнутдинов on 17.01.2015 в 09:31

    Доброго времени суток. Вопрос: в этом году ещё ни разу не осуществлялась уборка подъездов, по крайней мере первого точно.?????

  • admin on 17.01.2015 в 10:28

    Пятый мыли. Про другие не знаю.

    • Гайнутдинов on 17.01.2015 в 23:02

      Хороший ответ. Кто знает?Уборка должна осуществляться 2 раза в месяц и я за это плачу деньги. Перефразирую обращение. Когда будет осуществлена уборка подъезда? Меня не интересует пятый, я живу в первом. Первый не мыли.

      • admin on 18.01.2015 в 10:16

        Вам сюда: http://rev4.ru/?page_id=859

      • Евгений Сергеевич Кучин on 19.01.2015 в 18:06

        Уборка Вашего подъезда ведется регулярно. Это подтверждают жильцы 3-го и 9-го этажа. Я сегодня была в Вашем подъезде и утверждаю, что того гадюшника, который был много лет подряд, сейчас нет. Но Вы тогда почему-то не злобствовали. Подъезд медленно приобретает нормальный вид еще и благодаря стараниям Ваших соседей. А вы именно сейчас почему-то стали исходить странной злобой.
        За шесть месяцев изменить все и сразу невозможно, когда все запущено до предела. Уверяю Вас, что желание изменить ситуацию в лучшую сторону есть большое. Давайте вместе это делать, а не злобствовать по каждому поводу.    
        Просьба: поделитесь опытом, как экономить горячую воду. У меня семья из 2-х человек, и расхода горячей воды меньше 3-х кубометров в месяц не бывает.    
        Пишу эмоционально, но не злобно. Удачи Вам.  К.И.

        • Гайнутдинов on 19.01.2015 в 23:50

          Нет у меня ни какой злобы абсолютно ни на кого. Почему Вы считаете, что когда задают вопросы это должно быть сопоставимо со злобой? Просто хожу и замечают что тот мусор который лежал, так и лежит на своём месте. Живу как раз на 9 этаже. И если бы убирали, то наверное и его убрали б. А в нашем подьезде ни когда не было гадюшника. И не был он запущен до предела по сравнению с отдельными подьездами нашего дома. Не спорю подьезд преображается. Но уборку ни кто не производил это точно. С наркоманами правдами и не правдами вроде справился. А по воде: не Лейте воду по напрасну, поверье счётчик. 

          • Шлыкова Маргарита Георгиевна on 20.01.2015 в 15:02

            А вы как давно проверяли свой счетчик? Срок его Эксплуатации еще не вышел? А может быть вы вообще пользуетесь принципиально холодной водой? Как бы Вы не экономили 1 куб. для семьи из 3-х человек -«Это смешно»-только руки моете?

        • Денис Петрович Сентебов on 24.03.2015 в 11:14

          Для экономии горячей воды можно попробовать поставить термостатический смеситель. Есть относительно дешевые модели, но очень удобная штука.

          • admin on 24.03.2015 в 22:38

            А что это такое? Ссылку можете дать?

  • Шлыкова Маргарита Георгиевна on 20.01.2015 в 14:58

    А что за мусор у вас не вынесен? Если это кульки , и прочее …, то это вы сами должны выносить. Или вы имеете ввиду , что подмели пол и «эту кучку» не убрали за собой… то это другой вопрос об этом надо сообщать председателю (для дальнейшего выставления претензии).

    • Гайнутдинов on 20.01.2015 в 18:26

      Ну если вам смешно-смейтесь. Смех продлевает жизнь. Ну я не свинья, как отдельныеотдельные, которые мусор за собой не выносят. А мусор лежит на полу и его ни кто не подметал, даже в кучку. Все написано абсолютно без злости. Всего хорошего.

  • Гайнутдинов on 20.01.2015 в 18:28

    Да, и счётчики не проверяют, а поверяют.))))))

    • Шлыкова Маргарита Георгиевна on 20.01.2015 в 20:59

      умничать мы все умеем, а вот как до дела доходит все по норам…)))))))))))

    • admin on 23.01.2015 в 11:42

      И поверяют и проверяют.

      А вы поверяли? Если да, то демонтировали или вызывали поверителя на дом? Сколько стоит?

      • Гайнутдинов on 14.03.2015 в 17:35

        Да, проверяли. Демонтировали когда ремонт делали и увозили в организацию. Цену не помню. Но пришёл к выводу, что выгоднее новый купить и заменить.

  • Денис Петрович Сентебов on 27.03.2015 в 22:17

    термостатический смеситель: http://www.superstroy.ru/tovary/santexnika/vannaja_komnata/smesiteli/smesitel_dlja_vanny_termostaticheskij_321413/?utm_source=yandex.market&utm_medium=xml&utm_campaign=perm_21201758&utm_term=321413&utm_content=465_GOON_Smesitel_dlya_vanny_termostaticheskiy_20139-CR-1http://market.yandex.ru/product/5144721/?show-uid=414469314274802128

  • Романова
    Романова on 22.03.2016 в 19:51

    Когда проводилась последняя дезинфекция от грызунов в доме? В первом подъезде была замечена мышь!!!

     

    • Мария Сергеевна on 24.03.2016 в 11:49

      у нас по натяжному потолку на кухне мыши бегают sad

      • admin on 25.03.2016 в 13:20

        А вы на каком этаже живете? Я после вашего сообщения к каждому шороху прислушиваюсь, вдруг у меня тоже бегают…

        Страшно, блин.

        • Мария Сергеевна on 07.04.2016 в 12:23

          6 этаж. дырка со стороны стены с соседями, где вентиляция. в других комнатах замечено не было

  • Романова
    Романова on 24.03.2016 в 15:13

    Председатель ТСЖ читает данные комментприи или это никому не интересно?  Реакция какая-то последует? Дезинсекция должна проводиться 1 раз в месяц.

    • admin on 24.03.2016 в 15:59

      Я лично передаю все написанное председателю smile . Но он не занимается хозяйственными вопросами, зарплату тоже не получает, если что.

      Вопрос управляющему по дому передала, как ответит, отпишусь.

  • admin on 25.03.2016 в 09:53

    Алексей Михайлович сообщил, что мышей и насекомых травят регулярно, периодичность обработок не изменилась.

  • Романова
    Романова on 31.03.2016 в 09:37

    Хочется спросить, зачем ночью в подвале горит свет?

  • Романова
    Романова on 27.04.2016 в 14:51

    Вопросы к правлению:

    1. где конкретно находится склад для ртутьсодержащих ламп нашего дома?

    2. рушится внешняя стена пристроя со стороны 6 подъезда дома. Там вертикальная трещина на всю высоту стены, что чревато ее падением. Какие действия планируются?

  • Романова
    Романова on 05.05.2016 в 22:04

    Ау, тут кто-нибудь есть?

     

  • Романова
    Романова on 06.02.2017 в 15:48

    Вопрос: откуда взят новый тариф на содержание и ремонт?

    • Ольга Дмитриевна Тарутина
      Ольга Дмитриевна Тарутина on 09.02.2017 в 17:37

      Возьмите декабрьскую квитанцию и сложите строчки: содержание и ТО; Текущий ремонт = январская квитанция содержание и ремонт.

  • Романова
    Романова on 06.02.2017 в 17:57

    выложите на сайт документ-основание. по которому площадь дома опять изменилась.

    • admin on 10.02.2017 в 12:42

      Какой документ? Правоустанавливающие документы на помещения с персональными данными собственников? А за чей счет штраф от 5 до 10 тысяч рублей платить, если кто-нибудь нажалуется?

      • Романова
        Романова on 11.02.2017 в 15:51

        вы о чем вообще? что за агрессия?

  • Ольга Дмитриевна Тарутина
    Ольга Дмитриевна Тарутина on 09.02.2017 в 17:33

    1.Хотелось посмотреть документ, по площади дома. 2. как у нас будут считать ОДН на электроэнергию (по счётчику или по  нормативам). 3. по отоплению с ПСК за январь до сих пор нету на сайте. 4. хотелось, чтобы на сайте были все документы (кассовые чеки и т.д.), чтобы собственники знали куда тратятся деньги. 5. Планы работ т.е. зашёл на сайт и уже знаешь допустим в апреле одно ремонтируют, в июне другое.

     

    • admin on 10.02.2017 в 12:50

      1. Посмотрите технический паспорт домовладения.

      2. По ПП 354.

      3. Выкладываю тогда, когда есть на это время. Данные по потреблению есть в каждой квитанции.

      4. Берите выше. Тогда, уж, и банковские выписки до кучи. Осталось найти добровольца, который будет этим заниматься, и деньги на зарплату этому добровольцу, делов-то. А еще лучше найти идиота, который будет этим заниматься бесплатно. rofl

      5. План работ утверждается или не утверждается на общем собрании. А когда в какой квартире порвется труба, планировать как минимум безнравственно.

      • Ольга Дмитриевна Тарутина
        Ольга Дмитриевна Тарутина on 10.02.2017 в 17:03

        Я бы Вам не задавала про площадь если бы на сайте открылся  технический паспорт домовладения.

        А почему бы и не знать про банковские карты это ведь наши деньги общие.

        У нас на собрание сами знаете сколько человек ходят!!! А в заочном голосование  галочки ставим только, что бы отвязались. Про трубу в квартире надо тоже думать.

        • admin on 10.02.2017 в 17:40

          Я тестирую работоспособность и совместимость сайта со всеми браузерами. Если вы не можете открыть паспорт домовладения, это не проблема сайта, это проблема вашего ПО.

          • Ольга Дмитриевна Тарутина
            Ольга Дмитриевна Тарутина on 10.02.2017 в 19:37

            Придётся спросить у собственников кто зарегистрирован. Могут ли они открыть тоже этот документ.

        • Романова
          Романова on 11.02.2017 в 15:58

          вот он паспорт. и что? где здесь площадь дома 11754,8 или 11762,8. Электрики нам считают, как 11743,5 м.

          • admin on 11.02.2017 в 16:49

            Тут все просто.
            В ПП 354 есть определение понятия «Общая площадь» для расчетов. А именно: Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
            Также есть понятие «Нежилое помещение», а именно «нежилое помещение в многоквартирном доме» — помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.
            Также есть ссылка на ЖК РФ для определения понятия «Жилое помещение»: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
            То есть, чтобы найти общую площадь дома для расчетов по начислениям, надо суммировать площади всех помещений.
            В техническом паспорте есть экспликации из поэтажных планов, там прописаны все помещения с площадями.
            Чтобы проверить, не дурит ли вас ТСЖ с площадями, надо сверить площади из технического паспорта с данными из Росреестра, при несовпадении следует учитывать данные Росреестра, суммировать эти площади, в результате получится искомая цифра. Учитывать только данные Росреестра нельзя, так как на часть квартир в Росреестре указана площадь с балконом, а нужно считать без балкона. Учитывать только данные из технического паспорта нельзя, так как часть помещений собственники измерили и зарегистрировали с другой площадью.

  • Ольга Дмитриевна Тарутина
    Ольга Дмитриевна Тарутина on 10.02.2017 в 10:38

    Уважаемый Алексей Михайлович! Пожалуйста заключите договор с САНДЕЗСЕРВИСОМ!!!! А то услуга №5 по ДЕРАТИЗАЦИИ И ДЕЗИНСЕКЦИИ не выполняется с 01.10.2015г. Желательно заключить договор не только на подвал, но и на лестничных площадках хотя — бы около карманов  мусоропровода. А старый договор №14/54 от 01.10.2014г. Уже давно не действительный и пора его убрать с сайта, чтобы собственников не вводить в заблуждение.

    • admin on 10.02.2017 в 15:13

      Вы полагаете, что люди, работающие в ТСЖ, не только воры, но еще и идиоты? Прелестно.

      PS. Дератизация и дезинсекция проводятся регулярно.

      • Ольга Дмитриевна Тарутина
        Ольга Дмитриевна Тарутина on 10.02.2017 в 16:50

        Уважаемый Админ у Вас есть ведь имя и отчество, а то не понятно с кем разговариваю. Если Вы Алексей Михайлович, то я сегодня звонила на Гагарина 73 в САНДЕЗСЕРВИС и разговаривала с Ефимовой Людмилой Ивановной и мне ответили, что у нас с ними договора нет. Тогда на сайте выложите новый договор если он существует. Давайте жить дружно и друг друга не оскорблять и не обижаться на вопросы, которые вам задают.

        • admin on 10.02.2017 в 17:32

          Вы многократно, публично и громогласно обвиняли ТСЖ в воровстве, а теперь предлагаете не оскорблять друг друга. Я считаю эти обвинения оскорблением, так как лично знакома со всеми членами правления, среди них нет ни одного вора или подонка.

          Пока вы не принесете такие же громогласные и публичные извинения, дружить с вами совсем не хочется.

          Есть минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, под который был рассчитан муниципальный тариф. Все плюшки сверх этого перечня (в том числе публикация всех документов на сайте) оплачиваются дополнительно, если такое решение будет принято общим собранием.

          PS. В Перми больше 30 организаций, занимающихся дезинсекцией и дератизацией. В понедельник еще их обзвоните.

           

           

          • Ольга Дмитриевна Тарутина
            Ольга Дмитриевна Тарутина on 10.02.2017 в 19:59

            Значит Вы женщина!!!! Так и не хотите писать Ваше Имя и Отчество!!!! Я ТСЖ  не обвиняла, а просила Алексея Михайловича и Капиталину Ивановну, чтобы они на не понятные вопросы объясняли простым языком, а не статьями. Я за, что  должна приносить извинения? За то, что я задаю вопросы на которые у Вас нет прямых ответов!!!! Хорошо не дружите!!!!

            Однако в начале создание ТСЖ  договор заключали, а что случилось после 01.10.2015г. Нет я звонить в эти 30 организаций не буду. Мне достаточно если Вы заключите хотя-бы с одной из этих организаций. И договор будет на сайте!!!!

    • Романова
      Романова on 11.02.2017 в 15:47

      Абсолютно согласна. На сайте нет ни одного актуального договора на обслуживание дома. Дезинфекция не проводится, деньги списываются каждый месяц. Прилагаю фото таракана в лифте 1 подъезда, сделанное 2 дня назад. Понятно, что администратор сайта не виноват. Но обижаться и обвинять людей за то, что они законно хотят знать, как обстоят дела в тсж, странно как то.

       

      • admin on 13.02.2017 в 13:11

        На сайте нет ни одного актуального договора на обслуживание дома.

        Как это нет? Все договоры с РСО действующие, договор на юридические услуги действующий, договор на обслуживание с 5+ тоже пока действует, договор на обслуживание счета по капремонту тоже действует. Какие еще договоры вас интересуют?

        Договоры на оказание услуг по каждому шпингалету выкладываться не будут, это занимает много времени и дискового пространства.

        • Ольга Дмитриевна Тарутина
          Ольга Дмитриевна Тарутина on 13.02.2017 в 17:52

          А надо решить на собрание как правлению отчитываться за деньги собственников!  Делать копии на каждый шпингалет и пускай будет в офисе у Татьяна Аркадьевны! Кому собственнику будет интересно может посмотреть!

           

          • admin on 13.02.2017 в 18:21

            Это уже решено в Жилищном Кодексе РФ.  У вас впереди месяц в режиме чтения. Изучайте.

  • Ольга Дмитриевна Тарутина
    Ольга Дмитриевна Тарутина on 12.02.2017 в 08:27

    Уважаемый Админ! Будем общаться с Вами. Мы как то с Вами пропустили вопрос про ОДН НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ. Есть ли у нас в доме общий счётчик на электричество?

    • admin on 13.02.2017 в 12:22

      Есть. Даже целых два. Иначе откуда бы  в квитанциях Пермэнерго брались показания ОДПУ?

  • admin on 13.02.2017 в 12:20

    Чтобы закрыть вопрос с дератизацией и дезинсекцией.
    Здесь неоднократно писалось, что обработка проводится регулярно. Но некоторые неугомонные дамы в это не верят.
    Одна ссылается на отсутствие скана договора на сайте и разговор с Людмилой Ивановной с Бульвара Гагарина и исходя из этого делает вывод, что обработки не проводятся с 2015 года. А другая на основании фотосессии с тараканом делает вывод, что ТСЖ списывает деньги, а обработку не делает.
    Так и вижу картину, как члены правления, живущие в этом же доме, сели кружком и порешали: «А давайте не будем травить насекомых и грызунов, пусть живут и размножаются. А причитающиеся на это 822 рубля в месяц спишем и поделим между собой. Нехилая прибавка к семейным бюджетам получится». В воровстве и идиотизме правление уже обвиняли, теперь еще и вредительство шьют…

    В доме с продуктовым магазином, предприятием общественного питания и мусоропроводами, в которые люди выливают рассол от селедки и прочие вкусности, а вокруг клапанов разбрасывают еду, без регулярной обработки популяция тараканов с 2015 года развилась бы в цивилизацию. Они бы не только под ногами шуршали, они за это время уже говорить бы научились.

    ДЕРАТИЗАЦИЯ И ДЕЗИНСЕКЦИЯ ПРОВОДЯТСЯ РЕГУЛЯРНО. ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ГРЫЗУНОВ И НАСЕКОМЫХ ОДИН РАЗ И НАВСЕГДА НЕВОЗМОЖНО, ИНАЧЕ БЫЛО БЫ ДОСТАТОЧНО ОДНОЙ ОБРАБОТКИ.

    На прошлой неделе по очередной жалобе друга нашего ТСЖ Б…………. Л.Л. ИГЖН провела очередную проверку с осмотром подвала в том числе на предмет вредителей. Нарушений не выявлено, в дезцентре ведется журнал обработок, в котором фиксируются точки обработки, состав и количество яда для каждой обработки, даты обработок и т. д.

    Убедительная просьба к разоблачителям, чтобы не вводить в заблуждение других людей впредь выводы по мотивам своих фантазий писать тут: http://rev4.ru/?page_id=728
    Если есть желание обличать, обвинять и выводить ТСЖ на чистую воду, можно открыть для этого соответствующий раздел, напишите, если есть такая необходимость.

Поиск по сайту
e-mail
  • tsg@rev4.ru
Нужные телефоны:
  • Диспетчер: 209-71-65
  • Лифтеры: 241-54-54
Правовой раздел
  • Наш участковый
  • Жилищный кодекс РФ
  • Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
  • Правила предоставления коммунальных услуг
  • Правила содержания общего имущества МКД
  • Судебная практика
Пермь © ТСЖ "Революции, 4"